Я убеждена, чтобы не попадаться на обманщиков и мошенников, всегда нужно смотреть, что подписываешь. А если бы вашей подруги подсунули договор дарения на имя мошенника? Она бы тоже его подписала? Нельзя же быть такими наивными, девушки. Тем более, если вы приехали в другую страну. Тут в родной стране могут вокруг пальца обвести.

Обычно в Китае с подписанием договора на аренду нет никаких сложностей. Вас попросят внести депозит в размере месячной арендной платы и заплатить за следующие три месяца вперед. Если же вы разрываете контракт по каким-либо причинам раньше срока окончания контракта, депозит остается у хозяина. Из обязанностей сторон все стандартно: владелец предоставляет вам жилье, без предупреждения и без вашего ведома не сует нос в теперь уже вашу квартиру/комнату и предупреждает о выселении заблаговременно. От вас требуется платить арендную плату и коммунальные платежи (около 400-500 юаней в месяц) точно в срок, ничего не портить, музыку громко не включать и животных не заводить. В случае нарушения состояния имущества депозит не возвращается. Если случилась какая-то поломка, связывайтесь с хозяином квартиры или риелтором, они пришлют ремонтников. Вот видите, все очень просто. Ваше подруге не повезло, нужно быть внимательней и все.

В любой стране могут облапошить человека со съемом жилья. Особенно, если видят, что иностранец, сразу готовьтесь. Иностранцы для мошенников легкая нажива – это всем известно. Нужно внимательнее относится к такого рода вопросам. Вообще я про обман с жильем в Китае не слышала. Многие знакомые работают индивидуалками в Китае, говорят работать можно. Многие уже отлично знают китайский язык. Одной моей знакомой местный житель снизил арендную плату на треть, когда услышал, как она хорошо говорит по-китайски. И такие случаи бывают)))

Особенности снятия квартир в аренду есть и в Китае также, как и во всякой иной стране мира. В Китае как правило не сдают жилплощади на краткий срок, наименьший срок подписания договора это шесть месяцев. Как правило при аренде жилплощади, в обязательном порядке удерживается задаток в объеме квартплаты за 2 месяца (залог разный в зависимости от города). В других городах арендная оплата возможна за все время проживания. Также есть смысл уточнить у владельца, может ли он устроить регистрацию в местной полиции. Вполне вероятно, будет необходимо доплатить за данный “сервис”. А лгут всюду. Китай не исключение!

Чтобы снять хорошее жилье в Китае, можно начать с поиска квартир на популярных арендных площадках. Когда вы найдете понравившуюся квартиру, вы должны посетить ее лично, прежде чем подписывать договор аренды. Вы также должны убедиться, что арендодатель готов предоставить договор аренды.
Чтобы заплатить арендную плату, вы можете пойти в китайский банк и перевести причитающуюся сумму на счет арендодателя, а банкир должен указать, за что производится платеж в переводе и квитанции (например, арендная плата за первые шесть месяцев, депозит и т. д.). Этот бумажный след защитит вас в случае, если арендодатель попытается удвоить арендную плату. Минимальная арендная плата за просторную квартиру может составлять около 10 000 юаней в Пекине и Шанхае и 8 000 юаней в Гуанчжоу. Я надеюсь, что это поможет вам.

Good morning for all members of this forum I am egyptian girl I will travel in July to China for studying and I search about how renting house first of all and sure about the prize
Also I need to know the différent places in Pekin and the the distance possible between unicersity and houses for rent; I hope that i find answers for all my questions.

Для снятия жилья на длительный срок в Китае рекомендуется следовать следующим шагам:
Исследуйте рынок: Изучите различные районы и города, где вы хотели бы снять жилье. Рассмотрите факторы, такие как доступность общественного транспорта, близость к удобствам и работе, а также уровень безопасности района.
Поиск недвижимости: Вы можете искать предложения через различные онлайн-платформы для поиска недвижимости в Китае. Некоторые популярные варианты включают сайты и приложения, такие как Lianjia, Fang и 58.com. Вы также можете обратиться к агентствам по аренде или найти объявления о сдаче жилья в газетах и сообществах.

Осмотр жилья: После того, как вы нашли подходящий вариант, организуйте осмотр жилья. Убедитесь, что все условия аренды соответствуют вашим требованиям, и задайте все необходимые вопросы.
Подписание договора: Если вы удовлетворены жильем и условиями аренды, подпишите договор аренды с собственником или арендодателем. Обязательно внимательно прочитайте все условия и убедитесь, что вы понимаете свои права и обязанности.
Регистрация: В Китае обычно требуется зарегистрироваться в местной полиции по месту проживания. Убедитесь, что вы знакомы с процедурой регистрации и соблюдайте все требования.